亞利桑那州立大學

#住宅 #問題 一層幾戶才適合

3月29日 09:18
最近在看一些台北新建案, 其中某一間是高樓建築物(20樓以上) 總住戶也偏多(約200戶) 偏高樓層一層是四戶 偏低樓層是一層九戶 (=高樓層一戶是低樓層兩戶) 之前看房子的時候頂多看到一層5-7戶 好像沒看過一層9戶那麼多的@@! 不知道比較有經驗的大家 對於一層九戶有什麼看法,是不是太多? 還是很正常? 房仲一直強調他這是高級住宅 但我就小疑慮高級住宅會這樣設計嗎?-? 如果我選擇看高樓層的一層四戶 會有影響嗎? 需要注意什麼呢? * 我在意的是: 1. 小坪數的可能是要拿來租人的,人口進出會有點複雜。如果是租戶的話,可能會有比較吵的問題,或是不維護公共空間的問題。 2. 樓上有住宅問題時(例如管線),樓下會不會推卸責任?(因為有兩戶) 3. 那麼多戶未來有人賤賣會不會有影響? 4. 不知道有沒有其他我沒考慮到的問題 #PRIVATE_CONTENT
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中華大學
有法規問題喔 7層跟7層以上有樓梯相關規定 你可以自己去翻翻法規 我不確定我講的是不是百分百確定
原 PO - 亞利桑那州立大學
我記得法規是要有包含 跟逃生梯連在一起的電梯出口 跟 跟逃生梯分開的電梯出口 請問是說這個嗎 ~?
銘傳大學
新建案的話法規面應該不會有太多問題的 那個案子20層樓的話需要有緊急昇降機及兩座以上特別安全梯。 昇降機的數量是我會比較關心的點,還有電梯與通行卡有沒有做到樓層管制 最後~~ 妳所在意的點都是可能發生的狀況
逢甲大學
開管委會的時候會很精彩
越高級的...單層戶數會越少 有錢人怕吵,不會喜歡有鄰居
東海大學 建築學系
電梯如果只有配兩部,尖峰時段可能要等一陣子?