匿名

這世代的年輕人到底多難生存

1月22日 18:44
本魯活在台北,近期有打算跟女友結婚,但不論怎麼算都覺得不對,列出一張表頓時感覺壓力山大,這邊不考慮自己存了20萬父母贊助180萬那種案例,這種機運是別人的。 先來個本魯自我介紹 1. 家人買房子還在貸款,本魯要給家裡一萬房貸(住家裡,合理),不過搬出去之後應該也是要出 2. 家裡沒車子 3. 月收八萬,預估只會增加不會減少 4. 有打算結婚有小孩 5. 28歲 先來講講房子 由房屋總價回推出每月貸款金額(大約而已)
28歲開始存,存到30歲,200萬頭期,房貸25年 每月還款3.5萬,可貸款金額約為819萬,房屋總價為1019萬 1019萬可以買到大約什麼樣的房子呢? 新社區:二房一廳無車位 30萬*34坪=1020萬,扣除公設為22.78坪(不含車位) (新社區30萬基本上算蛋殼區了) 公寓:20~30年房子 3~4房無車位, 25萬*33坪=825萬 35*6(老屋裝修單坪費用)=198 825+198=1023萬 依據房貸不超過1/3的原則,家庭月收入需達11萬5,回推單人收入須達5.75萬 推算回來個人收入須達到25-29歲的前25%
參考網站:
換句話說,25~29歲白手起家想在台北生活的情侶,不包含頭期款,只講還款能力,可能16對才有一對有機會。即便到了30~39歲的區間,能有這個收入的人也只佔了前30%,高額的房價真的是現在一堆人晚婚不生的主因。 沒過30歲根本沒機會存到頭期款,更別說還款能力了。 再來講講車子 現在買了一台二手車(遠距離戀愛,真的需要車子,起碼二者見面次數可以增加),但不得不說汽車真的是超級奢侈品,路上卻還是能看到一堆車在跑 停車費2000/月 油錢2000/月 保養1000/月 稅金1000/月 保險750/月 不包含折舊,汽車一個月支出為6750,加上折舊一個月加總約一萬 算到這邊加上之後換車的開銷,其實滿想將汽車這個選項移除的,原先就是不買車派的。 但這件事會變成這個樣子,出去玩覺得花1300租車會有點痛,乾脆改租機車,偶爾想去某個地方,又突然碰到下雨,二個人狼狽地在屋簷下躲雨幾次後,以及自己有車可以省掉需多搬運東西上的麻煩(副業),會發現租車可行性真的不高... 總之,汽車還是一個滿猶豫不決的點 其餘保險、生活費用、孩子費用都是抓滿基本的費用。 比較好的方式就是 1. 28-30歲存頭期 (這個階段如果生小孩子,基本上很難存頭期款了) 2. 30-32歲拚經濟 (即便過了28-30歲的階段,還是需要等另一半收入逐步上升才穩定) 3. 33-51歲把小孩養到18歲 (有稍微基礎的經濟能力時期) 4. 36歲換掉車齡已達20年的車子(現在車齡12年) 上述種種需求切換成時間線來表示
大致上解釋一下表格,基本上就是把主要花費列出來,橫向展開成時間軸,並在時間軸上與自己當期的收入做比較。 如果外在因素額造成收入減少,如家人生病、更換工作致使年終減少、請假、納稅等等狀況,把風險係數設成0.2,就是賺10萬只拿8萬。 如果把汽車排除掉的表格會變成
實際存款雖然看起來都是正數的,但傾向於預估實際存款才會是真實存款數字,到55歲二人幾乎只能存下76萬,中間甚至會一度負債到86萬,並且這些不包含結婚、戒指、婚紗、蜜月、還要給家裡一萬的費用,有時候真的是越想越覺得艱難... 明明年收入就已經破百萬了,這個世界似乎還是沒有我的立足之地...
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我覺得現在單靠百萬年薪在台北生活,可能只能生一個吧?窮酸有窮酸的過法: 1. 年收百萬:結婚先租套房 - 有小孩後租兩房 - 小孩18歲離家後再回頭租套房 - 爸媽過世接收老家,搬回去住或賣掉去台北以外的縣市養老? 2. 年收沒有百萬:不生小孩婚後租套房到退休 - 同上接收老家? 可以幫我算一下這樣退休可以存多少嗎?? 溫馨提醒:培養斷捨離能力 空間就是金錢!
中國文化大學
那就不要養小孩就可以養車了
跟老婆一起負擔啊,雙薪分擔一下,現在沒有什麼只能男生付的。真的想買房,不要宴客拍簡單婚紗請餅直接省,現在國內蜜月也可以省,雖然我是女生,但覺得儀式都是有錢人風花雪月玩的,沒錢能省則省,拿去生活比較實在
共 172 則回應
我覺得現在單靠百萬年薪在台北生活,可能只能生一個吧?窮酸有窮酸的過法: 1. 年收百萬:結婚先租套房 - 有小孩後租兩房 - 小孩18歲離家後再回頭租套房 - 爸媽過世接收老家,搬回去住或賣掉去台北以外的縣市養老? 2. 年收沒有百萬:不生小孩婚後租套房到退休 - 同上接收老家? 可以幫我算一下這樣退休可以存多少嗎?? 溫馨提醒:培養斷捨離能力 空間就是金錢!
中國文化大學
那就不要養小孩就可以養車了
沒叫你一定要住台北,別的縣市單坪10幾萬的很多,山不轉不會路轉嗎?
國立交通大學
還要負擔家裡房子的話真的很QQ
結婚真的要衝動 然後不算花費多少比較沒傷害😂 老公說錢賺就有了但結婚只有一次 總之現在我是不敢生小孩啦
B1 那時候屋齡也60UP了 B3 我想離開台北,離開這邊收入大約剩下5~7成,工作是軟體開發,其他縣市真的很血尿 B4 對 全部自己來之外還要付這個 真的滿苦的=.= B5 對 我真的不懂那些能生的怎麼辦到的...
國立高雄大學
重要應該是你設定的房貸價格對於你們家的年收入來說感覺相對上有點高 幾乎是存不到什麼儲蓄了 即使沒小孩一樣都很艱難
跟老婆一起負擔啊,雙薪分擔一下,現在沒有什麼只能男生付的。真的想買房,不要宴客拍簡單婚紗請餅直接省,現在國內蜜月也可以省,雖然我是女生,但覺得儀式都是有錢人風花雪月玩的,沒錢能省則省,拿去生活比較實在
國立政治大學
以你的經濟狀況不適合買車,就多搭交通工具, 家庭一百萬台北買房很辛苦,應該把另一半的收入也列進去,至少有150會比較好 買老公寓比較有可能,新成屋對你來說太貴了 小孩過幾年有一些積蓄再生吧,不然加讓房貸你匯入不敷出,小孩的開銷很大
原po有一定的坪數跟總價要求,可以爬爬看符合的落點在雙北哪區,看越多會更心累😂
B6 請問一下你前面28開始存到30有兩百萬是怎樣估的? 你一年存100萬?
輔英科技大學
有些人或許認為北部薪資比南部好 而跨不出離開這步吧?但很明顯房價已超出年輕人所能負擔範圍 像我跟男友大概三十歲初頭 在南部已有車有房 新房扣公設大約24坪加平面車位 重劃區離市區十分鐘以內的車程 買大約八百萬 目前貸款三十年 每月還兩萬初 我們的薪水也沒有你高 平均都四五萬而已呀~~我是覺得光房價的差額 你在北部都不曉得要存幾年了 薪水調漲幅度絕對跟不上房價 等你存夠錢 幾年後又買不起了⋯ 所以我們當初也是非常省吃儉用 犧牲生活品質也才能換到現在的生活 買房後 真的覺得不想生小孩了 房子就跟養小孩的支出差不多 而且小孩養大會離開你 房子才是真正陪你到最後的
台灣房價真的太扯 老實說我很期待房價出事的一天 雖然遙遙無期==
格拉斯哥大學 工商管理
可以可慮學習投資理財 , 參與市場 有穩定的現金流 ,被動收入,及夫妻兩人收入增加 再考慮買房
台北本來就不是給領薪水的人在住的 台北小孩基本上買房家裡至少都會出頭期 我跟我老婆結婚 我家出四百她家出三百 買五股一千多萬的房子 貸六百一個月繳兩萬 生活一樣過的很愜意 沒打算生小孩
耕莘健康管理專科學校
我是覺得 夫妻一起努力 這些都不是問題 很多人沒有年薪破百 還不是照樣結婚生小孩 按照你有什麼屁股就吃什麼瀉藥🤣 前幾天也有看到類似文章 如果你希望維持每天吃大餐住豪宅開名車 那當然覺得負擔超重 但如果房子先買小小的 之後再換 也不是不可 我跟我老公現在就這樣 而且一起還房貸 還比較快
美和科技大學
我只是疑惑買車花費 每個月會這麼少嗎 油錢保養應該都不止了吧
匿名
這則回應已被刪除
1月23日 04:11
已經刪除的內容就像 Dcard 一樣,錯過是無法再相見的!
弘光科技大學
只能說現代很多結婚的夫妻 父母的財產都幫忙不少忙 真正要白手成家結婚的太少了 其他可能都是沒想太多的裸婚族
國立交通大學 電機工程學系
車子真的是最大項的負債耶,瘋狂折舊又貴,在台北的話我還是會選租車 另外薪資統計跟房子的價錢分析感覺也要按地區來,畢竟城市的薪水普遍較高 然後其實真心建議要好好理財跟學習投資工具 像去年黑天鵝事件真的是大大加速了存頭期款的過程 最後就是第一間房真的不用大,選好地點先上車,以後可以再換甚至出租(小房型更好租給學生跟年輕人等等需求較大)
修平科技大學
為何一定要買房呀???
中臺科技大學
買房的話最好還是要買有車位的 都已經買房子了,已經不差那幾百萬平均三十年的金額了 有買車位沒用到的話可以租出去 然後如果房子要賣掉的話,也會比較好脫手,價位也會比較好看
國立臺灣大學
台北家庭年收沒有兩百萬請租房... 你婚後計算的數值只有房貸 但一個正常有生活品質一家三口的有車的家庭 ,平均一個月要花10萬塊左右.. 不知道另一半收入如何 但以你一個人是很難去支撐3萬多房貸的,除非不打算生小孩
國立臺灣大學
我跟你差不多 但不用付家裡房貸 而目前是在新竹租屋 存到頭期200發現好房子早就被搶光也是一個問題 比較想要的房子都1500以上買不起 車子也還沒買 我是直接不打算生小孩啦 因為我另一半不是科技業的我也不想要兩個人都在工作上又忙又累
輔英科技大學
B21 為何不需要買房?
修平科技大學
B25 租房子也可以啊 更何況原po有在付家中房貸 結婚後在沒辦法的狀況下買房不是首選吧
輔英科技大學
B26 租房 房子的任何事情都需要經過房東同意 房東想要收回房子 你就得搬家 婚後應該不喜歡這種動盪的生活吧 如果租家庭式的其實也要15000-20000左右 越晚買房只會越買不起 因為你存錢的速度絕對跟不上房價上漲的速度 不然排除投資客 不會有這麼多人想買房 甚至好的房要用搶的
修平科技大學
B27 喔那你就買啊...我是覺得不用啦 而且他家已經有房了 無房的人用你這算法可能合理吧 不過這樣怎麼養小孩..?所以不要生是這樣的意思吧..不過說不生的 真的沒看過有人做的到 最後都在各種原因下生了 主要他可能可以繼承家裡房子 何必這麼硬 大概是這樣 而且買房風險很大欸 買到漏水淹水海砂屋惡鄰居 這些風險比房東趕出去再找房找房 我覺得無法比欸
輔英科技大學
B28 繼承家裡房子 就代表無法脫離原生家庭 組自己的新家庭 如果是你 願意跟公婆對方家人同住屋簷下的話 當然ok呀 還有自己若決定不生小孩 為何最後會做不到?那就代表自己不夠確定而已 才會受他人影響 沒有人可以強迫你生不生 這是自己可以掌握的吧
修平科技大學
B29 不知道你結婚了沒欸 反正生不生小孩 不是你自己監不堅定可以決定的 那買房的話 婆家人好 一起住我ok 能力足夠自己去買 也ok 但辛苦還硬要買 就...不太妥 被房貸追著的生活 真的滿苦的
輔英科技大學
B30 我結婚了耶😂 到底為什麼不能自己決定我還是不懂耶? 因為我是不打算生小孩呀 除非意外 不然我人生規劃是沒有小孩這選項 就算長輩叫我生好了 那也是他們的想法我尊重 但實際執行不是在我本身嗎? 那生出來後 我不想養 難道當初一直勸生的人會幫忙?
修平科技大學
B31 大概意外就是很多人最後都生的原因吧
輔英科技大學
B32 排卵期不做愛 防護措施一定要做好 再不行就叫老公結紮⋯
修平科技大學
B33 吃避孕藥還懷孕的在這裡🙋
雙北的房價所得比,被炒成那樣受薪階級就不要想了
國立清華大學
b29 繼承家裡房子為啥無法脫離原生家庭 等他們過世之後再繼承 在那之前先租房呀~ 我是覺得沒有打算生小孩的話 夫妻其實跟情侶沒有差那麼多 租房生活也沒關係吧 硬要說什麼買房才可以成家感覺有點流於形式?
國立臺灣海洋大學
如果我是你 家人已經有買房子了 我就不會選擇再買一間房 尤其是現在房價愈發畸形的時代 意義不大
B15 我和先生也是買在新北蛋殼區,家裡全出1500萬,沒貸款但我們也不太敢生小孩 老實說如果家人沒有出房子的錢,我這輩子也不會計畫買房
那你不要住台北啊🤔
B7 我懂你意思 但在台北基本都是750up... B8 目前跟女友有這個共識,只是對他感到很抱歉 B9 把女友的收入調整起來後,雙薪加起來月時可以達到200,只是還要一段時間,這段時間還是感到壓力山大 B10 對 越看心越累的FU 哈哈... B11 28 29 30一年存70萬不是難事 B13 我是覺得不太可能了雖然原本很期待少子化那波,但即便沒需求,還是不會有人願意降價的 B14 今年下去玩過,現賠三萬XD所以決定先把穩定收入的部分顧好 B15 有小孩確實會影響很多,一千多萬大概可以買到二房一廳一車位,要過1600才能有三房了 B16 我覺得那些人心臟超大顆的...這樣每天被錢追著跑壓力不大嗎 B17 我是用每個月攤提哦!換算下來一年也是十幾萬 B19 有看過幾個白手起家的,不是男的收入三四百萬,總經理級別,就是雙薪加起來破三百的,很厲害,但我還差地遠 B20 我也考慮過,但很怕A到那些事情麻煩,買台二手車自己練開,A到沒事,攤提下來其實真的貴到爆 B21 買房才可以有真正屬於自己的空間,25歲以前家裡是租房,房間都壁癌了卻還是不會想處理,因為做了是在幫別人裝潢,心態上會差很多 B22 車位起碼1200起跳,預算直接爆表 B23 對 換算起來每個月開銷約8.5~12萬左右,依據不同時期有不同的開銷 B24 各地區應該都差不多 B27 完全說出我的心聲 B28 一個現實面的問題,婚後想不想跟婆婆同住,相處問題、生活習慣問題,二人獨有空間問題,最後還是會想買房的。把這些問題問過自己一輪,角色對調一次,心裡就會比較有底了。 B35 嗯,一直在想一些事情看能不能多賺點,受薪階級真的慘... B36 其實繼承比較無望啦!基本上房子現在是我跟我姊一起在繳,零頭才是父母出,也就是說房子我姊有一半的權利,再者父母老了也會生病,屆時不覺得這間房子還會存在 B37 可以的話我也不想買,但真的太多問題了 B38 剛出社會二年,我跟他說先努力充實自己,讓自己收入穩定站到一個程度再來考慮存錢 B39 1500耶...去掉那個1對我來說也是莫大的幫助-.-
國立臺灣大學
B41 我也好想去掉那個1🤣🤣🤣 我是B24
美和科技大學
我老公買了一台二手車 50幾萬 (因為我是新手駕駛才考慮二手) 在鄉下 每個月油錢10000多 開車上下班及出門遠程送貨(沒有摩托車 輪子保養那些都還沒算 真的是一大花費呢~ 買車真的是負債~ 先買房有必須再買車!
國立中央大學
在台北遇到要在台北買房的對象那也就算了 還有遇到外縣市也要求在台北買房:「如果不能過得更好那幹嘛結婚?」
國立臺灣大學
建議去批踢踢婚姻板搜尋支出, 前陣子年末有蠻多前輩分享詳細的家庭年支出, 我自己已婚還沒有小孩,看每個單項對照我和老公的開銷 其實都還蠻合理甚至算省, 然而每篇分享的總開銷基本都是百萬起跳...... 如果有結婚生子的打算, 並且原生家庭無法提供太多後援(無論人力或經濟上) 可以參考一下這個討論串, 最好是兩個人一起做財務規劃 附上其中一篇
有能力的話咬著牙買下去,房子只會越來越貴,除非原本家裡住的下,不然老了當無殼蝸牛很恐怖
B41 那根本不急著結婚啊 她才剛出社會兩年 可以等到女生28適婚年齡 這樣雙方方經濟都穩
在台灣生錯性別的悲哀 男生要結婚銀子、車子、房子 很容易被要求至少其中兩個要有 然後台灣男人又愛面子 就逐漸被種不平等的想法框架 變成自己也覺得要有那些才能結婚 相較之下女生要結婚 基本上不會被要求要有什麼
國立嘉義大學
可以買桃園通勤台北上班,現在蠻多人都這樣的,至少房價跟台北相比不會壓力那麼大!
有爸媽靠真好😆😆