國立勤益科技大學 機械工程系

不想租屋,我們也在24歲買房了

2021年9月2日 21:19
24歲那年,也跟女朋友已經交往3年餘 雖然因為某些原因,寄住在女友家 在考慮未來有結婚的情況下,我們打算就之後要自己搬出去生活 然後就開始上網找租屋,先了解當下租金行情 但沒想到一般的三房兩廳租金也都要2萬多 有的還不含停車位、不含管理費⋯等等 某天原本預約好要去看某建案 但在路邊看到一個廣告標語「簽訂金68萬」的大型看板 我們就直接轉去看這個建案 我們當時算是很衝動 進去銷售中心約6、7小時之後手上拿著紅單離開 成交價700多萬(含車位) 權狀40.24坪,加車位是49.99坪 在台中太平
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試算下來每月貸款約2萬3,這跟租金差不多還含車位! 建案地點、室內格局也都蠻滿意的 所以看著老婆深情款款的眼神就簽了
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————————解釋一下———————— 這個簽訂金68萬只是自備款20%裡面的8% 之後正式簽約到完工交屋前要陸陸續續補到20% ———————————————————— 以上都是紙上富貴 接下來才是面對事實的時刻 老實說接下來一週我幾乎沒闔眼睡覺 因為我們自備款根本不夠‼️ 連簽訂金的8%都還是用信用卡刷10萬+7萬的儲蓄險保單借款才勉強付出來⋯ 付完簽訂金之後我跟老婆(當時女朋友)的存款不到8萬 最慘時還不到5萬(因為要付信用卡10萬跟保單借款還款 在沒有任何後援的情況下只好認清現實 開始擬定存錢計畫 把收支一次攤開來看,跟老婆當時總收入約在8-12萬不等 扣掉生活開銷、車貸、保險、保底儲蓄等必要支出,大概可以有4-6萬的存款 其實存得並不算多,只佔收入的50% 再加上年終每年年底可多存約8-12萬,這期間我跟老婆也登記結婚,公司的紅包也拿來多存了5、6萬 ————————解釋二下——————— 這邊的保底存款是指絕對不能領出來的活期存款 是以防萬一的救命錢,也因為絕對不會領出來,所以金額並不高,約莫在3-5000元不等 ——————————————————— 記得剛開始在挖地基的時候遇上那年的超級強颱 建商預防性的將地基回填,又拖延了不少時間 前前後後總共蓋了3年。 好險蓋了3年,要是提前一年完工就真的挫賽了⋯ 在交屋前一年也把車子換成休旅車(考慮到以後生小孩跟原本車上的安全配備相對不足 房貸則是辦了兩年寬限期,又花了約2年半時間將第二台車車貸繳清 車貸當時約1萬3,寬限期貸款是9000上下,總共約2萬2 車貸提前清償剛好銜接寬限期結束,房貸變成2萬3左右 所以也沒有貸款更重的感覺 但目前收入變少了,鵝子也冒出來了 忽然覺得壓力好重😂 但我還是不後悔買房子這件事 畢竟租屋也都是那個死豬價😅 再者⋯退一萬步來說 我住這個社區最新成交價是23.9萬/坪
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附上一張鵝子的照片
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